Аренда недвижимость во Франции Отдых цены тур агенство недвижимости Новости Франции При покупке французской недвижимости условиям контракта следуют неукоснительно. О некоторых «мелочах» таких контрактов скажем особо.

 

 

 

    Недвижимость во Франции  


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Справочная


Новости Франции


 При покупке  французской недвижимости  условиям контракта следуют неукоснительно.  О некоторых «мелочах» таких контрактов скажем особо.

 

Например. Как различает «встроенные» и «смонтированные» элементы недвижимости французское право собственности

Нас может удивить тот факт, что часто окончательное решение о покупке / продаже имущества ценой в несколько сотен тысяч евро принимается исходя из того, включается или нет в общую цену недвижимости плита или ковры. 

Очень часто происходит так, что продавец и покупатель оставляют неопределенным список того, что включается в продажу. 

Иногда покупатель может быть приятно удивлен тем, что продавец оставил после своего отъезда, но в последние годы продавцы, похоже, стают менее щедрыми к тому. 

В результате, когда покупатели въезжают, то они могут почувствовать разочарование от того, насколько недвижимость лишена того, что по их мнению, было «встроенными» элементами. 

Встроенная мебель для спальни и кухни, в частности, часто становится источником неопределенности как в законодательстве, так и между покупателем и продавцом.  Еще одна потенциальная область неопределенности касается дровяных печей, особенно если убирается сама печь, а дымоход остается на месте. Такая же неопределенность касается и садовых сараев, построенных не на бетонном фундаменте. 

Поэтому золотое правило в этих вопросах – отразить в договоре все то, что должно быть оставлено вместе с недвижимостью, особенно, если вы не уверены, является ли это «встроенным» или «смонтированным». Не ленитесь перечислить  в  договоре все мелочи, детали, особенно если Вы делаете свою покупку   без агентства. Агентство, которому Вы доверяете, все детали согласует с адвокатом.

Если смонтированные элементы должны быть оставлены вместе с недвижимостью, то инвентаризация их отдельным списком в договоре купли-продажи позволит вычесть их стоимость из цены недвижимости, что в свою очередь снизит налоги и сборы, уплаченные при покупке.

Спокойных Вам покупок!

По материалам французской прессы

 


Погода

GISMETEO: Погода по г.Париж


Горнолыжный курорт Франции


Экскурсия


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 95

Аренда недвижимости


Пляжные курорты Франции


Веб камеры Франции


ТОП -Отдых

  в Испании сдается:

Отдых в Крыму 
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА



AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация по Французской недвижимости Недвижимось во Франции : аренда апартаментов в Франции, аренда вилл в Франции, аренда домов во Франции, аренда квартир во Франции.

 

Парижский рынок жилой недвижимости всегда был популярен среди россиян. Несмотря на экономический кризис, спрос среди русских на парижскую жилую недвижимость неуклонно растет. Они мгновенно оценили изменения в законодательстве Франции, касающееся нерезидентов, и максимально используют возможность получать кредиты на приобретение недвижимости под низкие проценты.

Рынок жилой недвижимости Парижа пострадал меньше, чем во многих других европейских столицах, и по данным аналитиков, цены на недвижимость Париже начали восстанавливаться начиная со второй половины 2009 года.

Растущий интерес россиян к французской собственности может быть связан с тем, что 2010 был официально объявлен Годом России во Франции и Франции в России.

В настоящее время многие магазины и рестораны Парижа активно используют русские мотивы в своих проектах и организации многочисленных выставок, направленных на русских туристов. Многие рестораны в настоящее время разрабатывают свои меню в соответствии с предпочтениями россиян.

Кроме того, недавнее приобретение земельного участка рядом с Эйфелевой башней Правительством России для дальнейшего строительства Русского духовного дома может привести к дальнейшему росту цен на имущество и землю Париже.

 


ФРАНЦУЗСКИЕ ВИНА

Французские вина имеют свою собственную многовековую историю – вот уже на протяжении нескольких столетий французские виноделы известны не только в Европе, но и во всем мире. Каждый год во Франции собирают не менее 7 млн. тонн отборного винограда.

Только в Шампани изготавливают знаменитое "Шампанское", которое со времен Евросоюза называется "Шампанским" теперь только здесь, во Франции. Остальные европейские государства были вынуждены переименовать свои игристые алкогольные напитки так, чтобы ранее других зарегистрированная марка знаменитой провинции 
Шампань ни в коем случае не упоминалась в названиях и безраздельно принадлежала Франции. Носить почетное звание "Шампанских вин" теперь имеют право исключительнофранцузские вина.

На сегодняшний день Франция занимает первое место в мире по производству самых лучших и дорогих вин. Наибольшей славой пользуются французские вина таких винодельческих регионов, как Бордо, 
Бургундия,Эльзас, Мёз, Савойя, долины Роны и Луары, Лангедок, Прованс и уже упоминавшаяся гордая Шампань, уверенно отстоявшая свое право на историческую марку.

Французская недвижимость становится все более популярной среди британских инвесторов
Покупка зарубежной собственности становится все более обычным явлением для британцев, ищущих возможности воспользоваться усилением фунта стерлингов и получающими выгодные предложения. 
Overseas Property Professional сообщают, что произошло 200-процентное увеличение имущественных сделок по сравнению с прошлым годом. 
Элизабет Добсон, глава отдела частных клиентов международного брокера World First, сообщила новость, которая уже витала в воздухе, о позитивной  уверенности в 
зарубежные рынки, которой небыло еще 12 месяцев назад. 
"Наши партнеры во 
Франции сообщают о росте интереса со стороны британских покупателей, хотя это касается определенных зон", сказала она. 
Покупатели, ищущие недвижимость в Лангедок-Руссильон, будут рады услышать, что регион становится все более популярным среди покупателей. 
Г-жа Добсон утверждает, что укрепление фунта стерлингов означает, что многие британские покупатели получают  "исключительно хорошие возможности для скидок". 
Между тем, Франция была названа лучшим местом  жизни с точки зрения качества жизни уже пятый год кряду по версии  International Property Magazine.