Аренда недвижимость во Франции Отдых цены тур агенство недвижимости Новости Франции После небольшого спада в связи с экономическим кризисом в 2009 году, французский рынок аренды вернулся в норму

 

 

 

    Недвижимость во Франции  


Навигация

На главную

 главная
 отзывы
 фотографии
 опросы
 предварительный заказ


Справочная


Новости Франции


После  небольшого  спада в связи с экономическим кризисом в 2009 году, французский рынок аренды вернулся в норму в 2010 году.

 

По данным "Clameur" (Connaître les Loyers et Analyser les Marchés sur les Espaces Urbains et Ruraux), авторитетного источника информации по арендных ставках во Франции, индекс аренды вырос на 2,5%.

Индекс измеряется для аренды жилья на ежегодной основе, и не учитывает аренду на время выходных.

Несмотря на увеличение арендной платы,  уровень  свободных помещений очень низкий,  ниже, чем в 2009 году.

Ожидается продолжения подъема также и на 2011 год, но все же между регионами наблюдаются существенные различия.

Арендная плата в прошлом году выросли в 24 из 26 регионов после падения с 2007 года.

"С 2007 года, в период, когда активность рынка замедлилась,  что отразилось на  уровне повышения арендной платы - 2% в 2007 году, 1,6% в 2008 году, и 0,1% в 2009 году", утверждает Clameur.

В 2010 году рынок вырос, когда арендная плата за новую недвижимость увеличилась на 2,5%. Это общее увеличение произошло по всем типам жилья.

В этих условиях средняя стоимость аренды на национальном уровне в 2010 году составляет € 12,3 за квадратный метр, хотя имеются значительные различия между регионами и различными видами собственности.

В регионах на верхней ценовой границе: Иль-де-Франс(Ile de France) средняя арендная плата € 17.8m ², и Прованс-Альпы-Лазурный берег (Provence-Alpes-Côte d'Azur) - € 12,3 м ².

На нижнем границе: Франш-Конте (Franche-Comté), Овернь(Auvergne), Шампань-Арденны(Champagne-Ardenne) и Лимузен(Limousin) со средней арендной платой от € 8,5 ² и € 9 м ².

Цена аренда в крупных городах и городах выше, чем в среднем по этим регионам, достигнув € 22.4m ² в столице Париже, побив все предыдущие рекорды.

В других крупных города также рост арендной платы опережает средний показатель по стране, так в Лионе (Lyon), где арендная плата увеличилась на 5,9% (€ 12.1m ²), Лилль(Lille) 5% (€ 13m ²), Ницца(Nice) 2,9% (€ 14.1m ²), Монпелье(Montpellier) 3,2% (€ 13,7 м), Марсель(Marseilles) 3,2% (€ 13.7m ²), Бордо(Bordeaux) 3% (€ 12.1m ²).

Из крупных городов только в Тулузе(Toulouse) арендная плата снизалась  на  -2,2% (€ 11.4m ²), что отражает более широкую тенденцию к снижению цен в этом регионе.

Низкий рост строительства нового жилья во Франции  способствует росту арендной платы и выгодным инвестициям в недвижимость.

По материалам французской недвижимости


Погода

GISMETEO: Погода по г.Париж


Горнолыжный курорт Франции


Экскурсия


Опрос

Вы были у нас ?

Да
Нет
Я только от туда



Результаты

Ответов 95

Аренда недвижимости


Пляжные курорты Франции


Веб камеры Франции


ТОП -Отдых

  в Испании сдается:

Отдых в Крыму 
 Алуака
 
Алушта
 Николаевка
 
ЯЛТА



AWAY REALTY - Вся недвижимость за рубежом, зарубежная недвижимость. Только у нас на сайте самая полная информация по Французской недвижимости Недвижимось во Франции : аренда апартаментов в Франции, аренда вилл в Франции, аренда домов во Франции, аренда квартир во Франции.

 

Парижский рынок жилой недвижимости всегда был популярен среди россиян. Несмотря на экономический кризис, спрос среди русских на парижскую жилую недвижимость неуклонно растет. Они мгновенно оценили изменения в законодательстве Франции, касающееся нерезидентов, и максимально используют возможность получать кредиты на приобретение недвижимости под низкие проценты.

Рынок жилой недвижимости Парижа пострадал меньше, чем во многих других европейских столицах, и по данным аналитиков, цены на недвижимость Париже начали восстанавливаться начиная со второй половины 2009 года.

Растущий интерес россиян к французской собственности может быть связан с тем, что 2010 был официально объявлен Годом России во Франции и Франции в России.

В настоящее время многие магазины и рестораны Парижа активно используют русские мотивы в своих проектах и организации многочисленных выставок, направленных на русских туристов. Многие рестораны в настоящее время разрабатывают свои меню в соответствии с предпочтениями россиян.

Кроме того, недавнее приобретение земельного участка рядом с Эйфелевой башней Правительством России для дальнейшего строительства Русского духовного дома может привести к дальнейшему росту цен на имущество и землю Париже.

 


ФРАНЦУЗСКИЕ ВИНА

Французские вина имеют свою собственную многовековую историю – вот уже на протяжении нескольких столетий французские виноделы известны не только в Европе, но и во всем мире. Каждый год во Франции собирают не менее 7 млн. тонн отборного винограда.

Только в Шампани изготавливают знаменитое "Шампанское", которое со времен Евросоюза называется "Шампанским" теперь только здесь, во Франции. Остальные европейские государства были вынуждены переименовать свои игристые алкогольные напитки так, чтобы ранее других зарегистрированная марка знаменитой провинции 
Шампань ни в коем случае не упоминалась в названиях и безраздельно принадлежала Франции. Носить почетное звание "Шампанских вин" теперь имеют право исключительнофранцузские вина.

На сегодняшний день Франция занимает первое место в мире по производству самых лучших и дорогих вин. Наибольшей славой пользуются французские вина таких винодельческих регионов, как Бордо, 
Бургундия,Эльзас, Мёз, Савойя, долины Роны и Луары, Лангедок, Прованс и уже упоминавшаяся гордая Шампань, уверенно отстоявшая свое право на историческую марку.

Французская недвижимость становится все более популярной среди британских инвесторов
Покупка зарубежной собственности становится все более обычным явлением для британцев, ищущих возможности воспользоваться усилением фунта стерлингов и получающими выгодные предложения. 
Overseas Property Professional сообщают, что произошло 200-процентное увеличение имущественных сделок по сравнению с прошлым годом. 
Элизабет Добсон, глава отдела частных клиентов международного брокера World First, сообщила новость, которая уже витала в воздухе, о позитивной  уверенности в 
зарубежные рынки, которой небыло еще 12 месяцев назад. 
"Наши партнеры во 
Франции сообщают о росте интереса со стороны британских покупателей, хотя это касается определенных зон", сказала она. 
Покупатели, ищущие недвижимость в Лангедок-Руссильон, будут рады услышать, что регион становится все более популярным среди покупателей. 
Г-жа Добсон утверждает, что укрепление фунта стерлингов означает, что многие британские покупатели получают  "исключительно хорошие возможности для скидок". 
Между тем, Франция была названа лучшим местом  жизни с точки зрения качества жизни уже пятый год кряду по версии  International Property Magazine.